关于经济适用房问题的回复

网友您好。经市住房和城乡建设局和该项目开发企业沟通，开发公司未要求购房户必须2个月之内付清房款，购房户可自由选择全款或贷款。付款方式如下：

（一）《经济适用房购房协议》协议签订5日内，缴纳总房款的50%。逾期未缴纳的，视为放弃购房资格，本协议无效。交款后，合同签订双方必须严格按照合同约定执行。

（二）剩余房款付款方式分三种：

1、分期付款：剩余房款主体封顶完成后支付总房款的30%，工程内外粉完成支付总房款的20%。

2、银行按揭贷款：需要办理商业贷款的业主，可根据自己征信情况到开发企业指定银行办理贷款手续；开发企业配合购房户出具相关贷款手续；商业贷款产生的有关费用及利息由购房户承担（以办理银行及机构收取为准）。

3、住房公积金贷款：贷款产生的有关费用及利息由乙方承担。

（三）对于未按期交纳50%首付款的家庭，将具体问题具体对待，可适当延期2天。