洛阳市偃师区人民政府
关于洛阳市偃师区2025年度第二批城市建设用地征收补偿安置方案
公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，依据土地现状调查情况和社会稳定风险评估结果，洛阳市偃师区人民政府组织有关部门拟定了征地补偿安置方案。经研究，现将拟定的征地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、拟征收范围

拟征收范围为洛阳市偃师区槐新街道北关社区、山化镇东屯村、汤泉村等，四至范围：东至沁伊高速口，西至S539，南至智慧交通物流园、空地，北至鞋业园区、空地等。具体范围以土地勘测定界为准。 

二、土地现状

拟征收土地总面积11.7149公顷，其中农用地11.6600公顷（耕地10.3473公顷），果园0.1203公顷，林地0.8002公顷，其他农用地0.3922公顷，建设用地0.0549公顷等。  

三、征收目的

拟征收土地用于实施交通运输用地建设行为，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的第二项由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的征收土地情形。

四、补偿方式和标准

补偿方式采取货币补偿。

征地补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政〔2023〕28号）规定执行，槐新街道北关社区标准为102万元/公顷（包含土地补偿费和安置补助费）；山化镇东屯村、汤泉村标准为67.5万元/公顷（包含土地补偿费和安置补助费）。

地上附着物及青苗补偿标准按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政办〔2018〕49号）和《偃师市人民政府办公室关于印发偃师市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准补偿细则的通知》（偃政办〔2018〕45号）规定执行，据实补偿。

社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2023年度被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2023〕92号）规定执行，标准为78.87万元/公顷。

五、安置对象、安置方式和社会保障

1．农村集体经济组织成员。被征收土地的所有权人和使用权人。

2．货币安置。将征地补偿安置费按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配。

3．社会保障安置。本批次用地社保资金已预存入我区指定账户。实施征收后，将符合条件的被征地农民纳入社会保障范围。

六、办理补偿登记的时间、地点、方式

自公告发布之日起三十日内拟征收土地的所有权人、使用权人应当持不动产权属证明材料到所属镇（办）办理土地补偿登记，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以调查结果为准。

七、异议反馈渠道

被征收土地的所有权人和使用权人认为拟定征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告之日起三十日内向洛阳市自然资源和规划局偃师分局提出书面意见或听证申请，逾期未提出书面意见或听证申请的，视为无异议。

公告时间：2025年7月2日至2025年8月1日。

特此公告。

2025年6月27日         

（联系地址：偃师区华夏路39号，电话：0379—67752507）