槐新街道 “三清两建”赋能乡村振兴

槐新街道北关社区自开展“三清两建”行动以来，重新签订企业集体租赁合同81份。东湖春天北关安置房项目、偃南变电站、中亿农产品和鞋业园区配套设施项目谋划实施，动真格、见实效，全面激发乡村治理活力

槐新街道北关社区位于偃师城市规划区东部，S539、S314、华夏路从境内穿越而过，区位优越、交通便利。全社区下辖12个居民组，630户，2360余人；两委干部4名，党员74名，现有耕地666亩，人均0.26亩。北关社区地理位置优越，自然资源丰富，但长期以来受制于历史因素，存在集体资产和集体土地租金管理不太规范问题，导致该社区集体资源资产一直得不到优化配置使用。2021年12月，北关被确定为槐新街道“三清两建”第二批重点村后，街道工作组迅速深入村组，逐一破坚冰解难题。目前，北关社区两委踌躇满志，正谋划着将收回的集体土地建设鞋业园区配套设施项目，持续壮大社区集体经济，走出社区发展新路子。

全面部署，严密高效组织。街道党工委高度重视，积极行动，召开北关社区“三清两建”工作动员会。成立由街道党工委书记任组长，街道党工委副书记、办事处主任为副组长的“三清两建”乡村治理专项行动工作领导小组，制定工作制度，明确工作流程、任务清单，实行“挂图作战”。由分包社区领导驻社区指导，并抽调纪检、组织、三资、土地、信访、派出所等10名精干人员组成工作专班，推动工作按时间节点顺利进展，全程坚持日碰头、日研判、周例会工作制度，对“顽疾”、难题逐一研判，各个击破，化解积案矛盾，全面核清资产。

广泛宣传，营造浓厚氛围。出动宣传车2台，不间断对“三清两建”音频进行播放，同时张贴公告15份，发放《致全区乡村党员干部一封信》、《致全区父老乡亲的一封信》1830份，悬挂横幅15条，设置举报箱2个，社区两委、监委会成员及居民组长共签订承诺书17份，营造出了浓厚的宣传氛围，确保家喻户晓、人人皆知。

讲清政策，做好自查自纠。为切实掌握问题线索，工作组分成3个小组，对北关社区30名历任和现任社区干部、居民组长进行谈心谈话，全面讲清“自查从宽、被查从严”等政策法规，引导其如实填写自查自纠表和承诺书，主动剖析存在问题。通过工作组“零距离、面对面”耐心细致做工作，共有3位同志主动向工作组承认了集体土地租金过低、地亩数不符等问题。同时，工作组召开由全社区12个居民小组长参加的清资产专项培训会，带着收集到的问题线索进行走访入户，开展实地调查。

与历任、现任干部谈心谈话

居民组长培训会

硬起手腕，开展集中攻坚。经过自查自纠和深入调查，工作组在掌握了大量问题线索后，下决心开展集中攻坚。一是全面清资产。组织纪检、三资、司法、综治等部门联合对前期掌握的问题合同账目进行逐项审核、逐一研判，针对以前合同普遍存在的期限过长问题，已全部废止。截至目前，重新签订企业集体租赁合同81份，占地213.155亩，共计426310斤面粉。合同期限从10、30、50年不等，统一修改为4年；从原来的每亩租金300、500、1000元不等，统一标准定为每亩2000斤面粉。二是全力清矛盾。通过与现任和离任社区干部谈话，走访群众630户，收到矛盾线索29条，相同问题合并后，共12条，目前已全面化解8条，剩余4条正在进行调查落实。

逐户逐人走访

重新签订合同

建章立制，确保常态长效。在“三清两建”工作取得阶段性成效的基础上，建立完善长效制度机制，全面加强村级集体经济组织建设。通过建章立制规范集体资产出租，对所有村组资产合同进行公开公示，做到“应收尽收、公开处置”，确保集体资产保值增值；建强村民自治组织，提升基层自治水平。建立完善“一约五会”等村民自治组织及规章制度，认真落实“四议两公开”工作制度，在实施重大经济项目、重点工程和重要民生实事中，坚持“群众事，群众定”的民主决策原则，将支部领导、发扬民主和依法办事相统一，确保公开、公平、公正，真正做到大事、要事顺民心、合民意。

区派工作组入社区指导“三清两建”工作

“四议两公开”工作法表决“三清两建”集体土地租金问题

问渠哪得清如许，为有源头活水来。“三清两建”行动以来，破除了北关社区发展过程中的障碍，激活了北关社区经济发展的“一池春水”。东湖春天北关安置房项目、偃南变电站、中亿农产品和鞋业园区配套设施项目的谋划实施，将给北关社区的经济发展插上腾飞的翅膀。

乡村治，百姓安，发展顺。下一步，北关社区将抓牢“三清两建”这个抓手，强化党建引领，对清理过的租金统一收缴到位，严格规范村级资金资产的管理使用，加速推进重点项目落地见效，并进一步加大矛盾化解力度，全面激发乡村治理活力，以治理“强起来”推动乡村“兴起来”，全力构建富裕、文明、和谐、美丽的新社区！